副業・独立の手段として「インドアゴルフを開業したいけれど、資金がどれくらい必要なのか分からない」とお悩みの方は少なくありません。
特に、シミュレーター設備や物件取得費、人材採用など、初期費用が高額になるイメージから一歩を踏み出せない方も多いのではないでしょうか。
近年、スポーツ産業全体の市場規模は2012年-2018年の7年間で約7.1兆円から約8.7兆円にプラス成長しており、コロナ禍以降の健康志向の高まりに伴い、室内スポーツ施設への需要は右肩上がりです。
※参照：スポーツ庁「スポーツの成長産業化」
そこで本記事では、インドアゴルフ施設の開業にあたり必要な資金の内訳やコストを抑える工夫・開業までの流れをチキンゴルフ編集部が詳しく解説します。
個人開業とフランチャイズで迷っている方も、ぜひ参考にしてみてください。
インドアゴルフ開業資金の相場と内訳
インドアゴルフを開業する際に必要な資金は、初期費用と3ヶ月分の運転資金をあわせて確保するのが基本です。
ここでは、以下の内訳についてそれぞれ紹介します。
開業に向けて資金計画を立てる上での基礎知識として、ぜひ参考にしてください。
初期費用の内訳
インドアゴルフの開業において、最も大きな負担となるのが初期費用です。
これは主に以下の3項目に分類されます。
| 費用の内訳 | 主な内容 |
|---|---|
| 物件取得費 | 敷金・礼金・仲介手数料、保証金など |
| 内装工事費 | 防音・床補強・照明・打席ブースの設置 |
| 設備導入費 | ゴルフシミュレーター・人工芝・モニターなど |
これらを合わせた初期費用は、一般的に1,000万円〜5,000万円が相場とされています。
費用の幅が大きいのは、物件の広さや設備のグレード、直営かフランチャイズかによって大きく変動するためです。
たとえば、チキンゴルフのフランチャイズモデルでは、業界平均より抑えめの初期費用で開業が目指せます。
▼初期費用の例
- GDR（※）リースプラン：約1,570万円
- GDR購入プラン：約2,220万円
※GDR…GOLFZON社が提供している最新の高機能ゴルフシミュレーションシステム。
※上記費用には、物件取得費や運転資金は含まれていません。
少ない自己資金でスタートしやすいうえに、集客・運営などのサポート体制も整っているため、初期費用のハードルを下げられる選択肢といえるでしょう。
3ヶ月分の運転資金
初期費用と同じくらい重要なのが、開業後すぐに収益が安定しない期間を支える運転資金です。
一般的に、開業時には最低でも3ヶ月分の運転資金を確保するのが安全とされています。
運転資金の内訳は以下の通りです。
| 資金の内訳 | 主な内容 |
|---|---|
| 家賃 | 立地や坪数による（都市部で月30〜80万円程度） |
| 人件費 | インストラクター、受付スタッフの給与など |
| 広告費 | オープン時のキャンペーン、Web広告など |
| 雑費 | 水道光熱費、通信費、備品など |
出店地域やスクールの有無にもよりますが、3ヶ月間の運転資金の目安はおよそ1,000万円程度となります。
開業初期は広告費がかさみやすく、またリピート客が定着するまでに時間がかかり、運転資金の準備不足は資金ショートのリスクを高めるため、3ヶ月分を目安に確保しておくと良いでしょう。
フランチャイズと個人経営の費用比較
インドアゴルフを開業する際、「フランチャイズ（FC）に加盟すべきか、それとも個人で始めるべきか」は多くの人が悩むポイントです。
結論から言えば、開業資金やサポート体制に大きな違いがあり、ビジネス経験や運営負担を踏まえて選択すると良いでしょう。
以下の表では、フランチャイズと個人経営の違いをまとめました。
| 比較項目 | フランチャイズ （チキンゴルフの場合） | 個人経営 |
|---|---|---|
| 特徴 | ブランド・ノウハウを活用して運営 | すべてをゼロから構築（自由度は高い） |
| 初期費用 （設備費） | 約1,570万〜2,220万円 ※リース or 購入 | 約1,000万〜5,000万円 （仕様・設備により変動） |
| 物件・内装費 | 数百万円 （本部による提案あり） | 約500〜800万円 （業者選定次第で変動） |
| サポート内容 | ・商圏分析 ・物件探し ・事業計画 ・運営委託 ・研修 ・採用支援など | サポートなし （すべて自力で準備・運用） |
個人経営では自由度が高い反面、すべての工程において自力で情報収集・判断・調整が必要です。
一方、フランチャイズであれば、あらかじめ整った支援体制と実績あるビジネスモデルを活用でき、未経験でも低リスクでの開業が実現しやすくなるでしょう。
インドアゴルフ開業資金を抑える3つの方法
インドアゴルフの開業に必要な資金は決して安くはありませんが、工夫次第で初期投資を抑えることは十分に可能です。
ここでは、以下3つの効果的なコスト削減方法を紹介します。
居抜き物件を活用する
開業コストを抑える上で、最も効果的な方法のひとつが居抜き物件の活用です。
過去に飲食店やスタジオ、レンタルスペースとして使用されていた物件には、内装・空調・電気設備などがすでに整っていることが多く、ゼロから施工するよりも大幅なコスト削減が期待できます。
特に、元フィットネスジムやスタジオ物件は、以下の理由でゴルフ練習場との親和性が高いといえるでしょう。
- 防音性がある（音漏れ対策の施工が不要）
- 床の耐荷重がある（シミュレーター・人工芝設置に適している）
- 電源容量が比較的大きい（モニターやプロジェクター利用に適応）
スケルトン物件で内装費が500万円以上かかるケースでも、居抜き物件であれば100万〜300万円程度に抑えられることもあり、開業資金の削減につながります。
リース契約で設備導入する
次に効果的な方法が、高額なゴルフシミュレーター機器をリース契約で導入することです。
最新型のシミュレーション機器（例：GDR、JoyGolfなど）は、1台数百万円以上するため、買い切りにすると初期費用が跳ね上がります。
一方、リース契約であれば初期費用を抑えながら導入することが可能です。
たとえば、チキンゴルフFCでは以下のように機器の導入プランが用意されています。
| 導入方式 | 費用（税込／30坪想定） |
|---|---|
| GDR購入プラン | 約2,220万円 |
| GDRリースプラン | 約1,570万円 |
費用差はおよそ650万円となり、その分を広告費や人材採用に回すことも可能になります。
ただし、リース契約は月額の支払いが発生するため、運転資金の計画とセットで検討することが大切です。
融資や補助金・助成金を活用する
補助金・助成金・融資制度の活用も、開業費用を抑える有効的な方法の1つです。
公的機関や自治体が提供する制度を利用すれば、開業費用の一部を補填したり、運転資金の借入を受けたりできます。
以下は、インドアゴルフの開業時に活用しやすい支援制度の一例です。
▼補助金・助成金の例（返済不要）
- 創業支援補助金（地域によって条件異なる）
- 小規模事業者持続化補助金（最大200万円／補助率2/3）
- 各自治体の創業支援助成金（都道府県・市町村単位）
▼融資制度の例（返済あり）
- 日本政策金融公庫（創業融資）
- 民間金融機関（地銀・信金・メガバンク）
- クラウドファンディング（資金調達＋PR効果）
特に補助金は申請から交付まで数ヶ月かかるうえ、立て替え払いが原則となることが多いため、自己資金を確保した上で計画的に活用することが前提となります。
これら3つの方法をうまく組み合わせることで、無理のない範囲で資金調達が目指せるでしょう。
インドアゴルフ開業までの流れ
インドアゴルフ事業を成功に導くには、開業までのステップを正確に把握し、段階ごとに準備を進めることが不可欠です。
チキンゴルフのフランチャイズ（FC）モデルでは、約6ヶ月で開業できるスケジュールが整っており、物件探しからオープンまでを本部と二人三脚で進められます。
ここでは、チキンゴルフFCの実際の開業スケジュールに基づき、各ステップの内容を具体的に解説します。
個別説明会でフランチャイズモデルの収益構造や初期費用を確認し、既存店舗の見学・体験により、事業の実態を肌で感じられるでしょう。
見学後に本部と初回打ち合わせを行い、開業イメージのすり合わせを行います。
開業意志が固まった段階でフランチャイズ加盟申込書を提出していただきます。
本部が希望エリアに応じて商圏調査・競合分析を実施し、同時に物件候補の情報収集・条件確認を進めます。
出店立地の選定は事業成功の鍵。商圏調査では人口密度・競合施設・交通アクセス等を分析が可能です。
本部との間で事業計画書（収益予測・費用計画）を具体化し、商圏調査をもとに候補物件を実際に内覧・条件面を精査します。
設備導入や内装工事の可否・天井高・電源容量など、開業に必要な条件を現地で確認しておきましょう。
本部による物件探しも行っているため、「最終判断のみ」でも可能です。
物件が確定したら、物件契約およびFC加盟契約を締結します。
並行して、インストラクターや受付スタッフの採用募集を開始し、開業に向けた研修準備をスムーズにします。
物件の内装工事（打席の設置・人工芝・GDR等の導入）の開始と同時に、採用スタッフに対して、本部主導の接客・インストラクション研修を実施します。
最終調整・設備チェックを終え、集客施策とともにグランドオープン！
オープン後も本部の運営サポートや集客支援を継続的に活用可能です。
このように、チキンゴルフFCでは物件探しから施工・人材育成・集客まで、各ステップで本部の手厚い支援を受けられるのが大きな魅力です。
インドアゴルフの経営について詳しく知りたい方は、以下の記事も併せてご覧ください。
インドアゴルフの開業資金を把握して、ゴルフビジネスを実現させよう！
ここまで、インドアゴルフの開業に必要な資金の内訳や相場・コストを抑える方法、そしてチキンゴルフFCの開業フローまで幅広く解説してきました。
インドアゴルフを開業するにあたり、以下のポイントはしっかりと押さえておきましょう。
- インドアゴルフの開業資金は、初期費用と運転資金を含めて約1,000万〜5,000万円が目安
- 個人経営よりもフランチャイズの方がコスト・運営リスクを抑えやすい
- 資金調達方法（リース・補助金・融資）を組み合わせるのがおすすめ
チキンゴルフFCは、初期費用を抑えながら投資回収が早いビジネスモデルが魅力です。
特に、未経験からでもスムーズに開業できるフランチャイズモデルをお探しの方は、ぜひチキンゴルフにご相談ください！
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実際に出店してみて想像を大きく上回る集客があったので、チキンゴルフのマーケティング力や集客力は流石だなと強く感じました。
また本部のサポートは期待を上回る丁寧さで非常に満足しています。
実際には1ヶ月目から少し黒字でしたが、加盟前の試算以上に集客できていますし会員様も増えています。本当にちゃんとしたビジネスモデルで、早期の投資回収は問題なくできると感じています。
商圏分析も直営店との商圏保護や、競合他社の状況などクリアに説明していただけました。分析も信頼でき、安心して店舗を出せる状況を作っていただけたと思っています。
インドアゴルフを開業したいけど未経験で開業できるか不安、開業後の運営が心配という方は、ぜひチキンゴルフにご相談ください！
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